3 Rue Matisse, 62880 Annay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue Matisse, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 6 logements - 624 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Matisse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Rue Matisse se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Matisse par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Matisse se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Annay et -11.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.23 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
