13 Rue Saint Ame, 62880 Annay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Ame, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Saint Ame, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Ame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Ame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Ame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Ame, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Ame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Ame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Ame dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Ame par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 13 Rue Saint Ame se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Ame par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Ame se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Annay et -14.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 13 Rue Saint Ame à Annay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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