12 Rue Thiers, 62880 Annay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Thiers, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 22 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 1090 mètres
- - Groupe Scolaire Péri-Curie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Thiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 12 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 Rue Thiers se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thiers par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Thiers se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Annay et 2.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 12 Rue Thiers à Annay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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