44 Rue de Labeuvrière, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Labeuvrière, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°54 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue de Labeuvrière, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Labeuvrière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Labeuvrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Labeuvrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Labeuvrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Labeuvrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Labeuvrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Labeuvrière dans son marché local
Prix du 44 Rue de Labeuvrière par rapport à la voie
Sur Rue de Labeuvrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 44 Rue de Labeuvrière se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Labeuvrière par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Labeuvrière se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Annezin et 3.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
