449 Rue du Capitaine Coussette, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Rue du Capitaine Coussette, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°457 et de n°479.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 449 Rue du Capitaine Coussette, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 523 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Blum à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 431 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Rue du Capitaine Coussette
Aucune vente n'a été recensée au 449 Rue du Capitaine Coussette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Rue du Capitaine Coussette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 Rue du Capitaine Coussette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Rue du Capitaine Coussette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Rue du Capitaine Coussette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Rue du Capitaine Coussette dans son marché local
Prix du 449 Rue du Capitaine Coussette par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Coussette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 449 Rue du Capitaine Coussette se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Rue du Capitaine Coussette par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Rue du Capitaine Coussette se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Annezin et -6.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
