625 Rue du Capitaine Coussette, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 625 Rue du Capitaine Coussette, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°643 et de n°638.Cette maison est une construction,
À propos du 625 Rue du Capitaine Coussette, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champs à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 592 mètres
Ventes au 625 Rue du Capitaine Coussette
Les 2 ventes au 625 Rue du Capitaine Coussette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 625 Rue du Capitaine Coussette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 625 Rue du Capitaine Coussette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 625 Rue du Capitaine Coussette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 625 Rue du Capitaine Coussette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 625 Rue du Capitaine Coussette dans son marché local
Prix du 625 Rue du Capitaine Coussette par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Coussette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 625 Rue du Capitaine Coussette se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 625 Rue du Capitaine Coussette par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 625 Rue du Capitaine Coussette se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Annezin et -21.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
