13 Rue du Coeur Volant, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coeur Volant, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°35 et du 51.36 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue du Coeur Volant, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 316 mètres
Ventes au 13 Rue du Coeur Volant
Les 2 ventes au 13 Rue du Coeur Volant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coeur Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coeur Volant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coeur Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coeur Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coeur Volant dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coeur Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Coeur Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 13 Rue du Coeur Volant se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coeur Volant par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coeur Volant se situe 73.86 % au-dessus de la moyenne de Annezin et 60.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
