45 Rue du Coeur Volant, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Coeur Volant, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°35 mais supérieur de 25.55 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue du Coeur Volant, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Coeur Volant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Coeur Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Coeur Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Coeur Volant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Coeur Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Coeur Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Coeur Volant dans son marché local
Prix du 45 Rue du Coeur Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Coeur Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 45 Rue du Coeur Volant se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Coeur Volant par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Coeur Volant se situe 44.2 % au-dessus de la moyenne de Annezin et 32.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
