23 Rue du Vent Coulis, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vent Coulis, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue du Vent Coulis, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 550 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vent Coulis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vent Coulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vent Coulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vent Coulis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vent Coulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vent Coulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vent Coulis dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vent Coulis par rapport à la voie
Sur Rue du Vent Coulis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 23 Rue du Vent Coulis se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vent Coulis par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vent Coulis se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Annezin et 20.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
