11 Rue Duguesclin, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.71 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Duguesclin, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre et Sud.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 852 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Duguesclin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 11 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 11 Rue Duguesclin se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Duguesclin par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Duguesclin se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Annezin et -3.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
