19 Rue Duguesclin, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et du 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 Rue Duguesclin, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 846 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Duguesclin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 19 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 19 Rue Duguesclin se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Duguesclin par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Duguesclin se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Annezin et 10.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
