12 Rue Maurice Leroy, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Leroy, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Maurice Leroy, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 399 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Leroy
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Leroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Leroy dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 12 Rue Maurice Leroy se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Leroy par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Leroy se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Annezin et -18.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
