4 Rue Maurice Leroy, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Leroy, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue Maurice Leroy, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 386 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Leroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Leroy dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 4 Rue Maurice Leroy se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Leroy par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Leroy se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Annezin et -27.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
