8 Sentier des Contrebandiers, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Contrebandiers, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Sentier des Contrebandiers, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre et Sud.
1 niveau - 2092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Monde à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Contrebandiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Contrebandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Contrebandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Contrebandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Contrebandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Contrebandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Contrebandiers dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Contrebandiers par rapport à la voie
Sur Sentier des Contrebandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 8 Sentier des Contrebandiers se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Contrebandiers par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Contrebandiers se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Annezin et -20 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
