1 ter Rue de l'Abbayette, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de l'Abbayette, affiche un prix moyen de 3 048 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de l'Abbayette, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Anzin-Saint-Aubin.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin-Saint-Aubin - Mairie - Abri à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Louez Dieu à 433 mètres
- - Ecole maternelle Florent Delattre à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de l'Abbayette
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de l'Abbayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Abbayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de l'Abbayette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Abbayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Abbayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de l'Abbayette dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de l'Abbayette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 1 ter Rue de l'Abbayette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de l'Abbayette par rapport à Anzin-Saint-Aubin et à Pas-de-Calais
À Anzin-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de l'Abbayette se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Anzin-Saint-Aubin et 36.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de l'Abbayette à Anzin-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de l'Abbayette est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Anzin-Saint-Aubin, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin-Saint-Aubin a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 058 €/m² sur la période récente.
