29 Rue de l'Abbayette, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Abbayette, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l'Abbayette, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Anzin-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'anzin à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Louez Dieu à 338 mètres
- - Ecole maternelle Florent Delattre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Abbayette
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Abbayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Abbayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Abbayette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Abbayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Abbayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Abbayette dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Abbayette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 29 Rue de l'Abbayette se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Abbayette par rapport à Anzin-Saint-Aubin et à Pas-de-Calais
À Anzin-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Abbayette se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Anzin-Saint-Aubin et 51.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l'Abbayette à Anzin-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l'Abbayette est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin-Saint-Aubin, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin-Saint-Aubin a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 055 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
