22 Rue du Val, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°13 et du 8.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue du Val, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Anzin-Saint-Aubin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Mollet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Florent Delattre à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 22 Rue du Val se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val par rapport à Anzin-Saint-Aubin et à Pas-de-Calais
À Anzin-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Anzin-Saint-Aubin et 50.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin-Saint-Aubin a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 055 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
