17 a Rue Henri Cadot, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue Henri Cadot, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², identique à celui du n°17 b et de n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue Henri Cadot, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Anzin-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin-Saint-Aubin - Mairie - Abri à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Louez Dieu à 451 mètres
- - Ecole maternelle Florent Delattre à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue Henri Cadot
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue Henri Cadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue Henri Cadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue Henri Cadot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Henri Cadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Henri Cadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Henri Cadot dans son marché local
Prix du 17 a Rue Henri Cadot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cadot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 17 a Rue Henri Cadot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Henri Cadot par rapport à Anzin-Saint-Aubin et à Pas-de-Calais
À Anzin-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue Henri Cadot se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Anzin-Saint-Aubin et 36.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue Henri Cadot à Anzin-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue Henri Cadot est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin-Saint-Aubin, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin-Saint-Aubin a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 058 €/m² sur la période récente.
