53 Rue Henri Cadot, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Henri Cadot, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 53 Rue Henri Cadot, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anzin-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'anzin à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Louez Dieu à 658 mètres
- - Ecole maternelle Florent Delattre à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Henri Cadot
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Henri Cadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Henri Cadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Henri Cadot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Henri Cadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Henri Cadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Henri Cadot dans son marché local
Prix du 53 Rue Henri Cadot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cadot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 53 Rue Henri Cadot se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Henri Cadot par rapport à Anzin-Saint-Aubin et à Pas-de-Calais
À Anzin-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Henri Cadot se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Anzin-Saint-Aubin et 21.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin-Saint-Aubin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 055 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
