32 Rue Léon Ducatez, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Ducatez, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Léon Ducatez, 62223 Anzin-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Anzin-Saint-Aubin.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louez Dieu à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Louez Dieu à 240 mètres
- - Ecole maternelle Florent Delattre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Ducatez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Ducatez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Ducatez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Ducatez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Ducatez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Ducatez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Ducatez dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue Léon Ducatez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 32 Rue Léon Ducatez se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Ducatez par rapport à Anzin-Saint-Aubin et à Pas-de-Calais
À Anzin-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Ducatez se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Anzin-Saint-Aubin et 52.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin-Saint-Aubin a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 055 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
