45 Allée des Ormes, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°47 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Allée des Ormes, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Bois En Ardres - N°573 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 45 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 45 Allée des Ormes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Ormes par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Ormes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ardres et % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
