44 Avenue Charles de Gaulle, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 228 € à 1 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Charles de Gaulle, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Avenue Charles de Gaulle, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 10 logements - 642 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Silos à blé dénommés Les Poires à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 196 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 306 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Ardres et -23.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.