456 Avenue Charles de Gaulle, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°456 a et du 17.27 % à celui du n°383.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 456 Avenue Charles de Gaulle, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Collège De L'europe à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe à 200 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 456 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 456 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 456 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 456 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 456 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 456 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 456 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 456 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Ardres et -2.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
