456 Avenue Charles de Gaulle, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 455 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 456 Avenue Charles de Gaulle, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°456 a mais supérieur de 10.15 % à celui du n°383.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 456 Avenue Charles de Gaulle, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 770 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Graces à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Collège De L'europe à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Europe à 200 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 111 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 59 mètres

Ventes au 456 Avenue Charles de Gaulle

Les 0 ventes au 456 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 456 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 456 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 456 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 456 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Ardres et -4.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.