82 Avenue Charles de Gaulle, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°52 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 82 Avenue Charles de Gaulle, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 10 logements - 642 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 186 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 82 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 82 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Ardres et -6.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
