Avenue de Verdun, 62610 Ardres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 286 € à 2 203 €

Avenue de Verdun, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue de Verdun

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAvenue de Verdun, 62610 Ardres

Prix Avenue de Verdun dans son marché local

Prix Avenue de Verdun par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Verdun se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Ardres et 14.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rivage, 62610 Ardres(1,593 €)

Rue de Selnesse, 62610 Ardres(1,568 €)

Impasse du Calvaire, 62610 Ardres(1,750 €)

Rue du Camp du Drap d'Or, 62610 Ardres(1,799 €)

Boulevard Constantin Senlecq, 62610 Ardres(1,845 €)

Avenue du Lac, 62610 Ardres(1,671 €)

Rue Basse, 62610 Ardres(1,678 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 63 mètres
- Pont d'Ardres à 4005 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 477 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 484 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 466 mètres

Rues à proximité :

Rue du Rivage

Rue de Selnesse

Impasse du Calvaire

Rue du Camp du Drap d'Or

Boulevard Constantin Senlecq

Avenue du Lac

Rue Basse

Le parc immobilier Avenue de Verdun

Avenue de Verdun est située dans le quartier Ardres. Elle compte 4393 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de Verdun

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Verdun

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 78 800 € au Avenue de Verdun à Ardres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.