765 Avenue du Lac, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 731 € à 4 399 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 765 Avenue du Lac, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°747 et de 0.19 % à celui du n°678.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 765 Avenue du Lac, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Avenue De Calais - Abri à 534 mètres
- Pont d'Ardres à 3167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 1270 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 1324 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 1257 mètres

Ventes au 765 Avenue du Lac

Une vente a été recensée au 765 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

237 000 €(3 646 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•65 m²

765 Avenue du Lac, 62610 Ardres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

747 Avenue du Lac(3 623€)

678 Avenue du Lac(3 623€)

718 Avenue du Lac(3 618€)

718 a Avenue du Lac(3 615€)

658 Avenue du Lac(3 263€)

910 Avenue du Lac(3 047€)

958 Avenue du Lac(2 821€)

1006 Avenue du Lac(2 826€)

Prix du 765 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 765 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 765 Avenue du Lac se situe 81.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 765 Avenue du Lac par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 765 Avenue du Lac se situe 80.8 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 97.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.