12 Place du 8 Mai 1945, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Place du 8 Mai 1945, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Rossignol - Abri à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du 8 Mai 1945 se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Ardres et -3.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
