44 Place du 8 Mai 1945, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 44 Place du 8 Mai 1945, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Rossignol - Abri à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 44 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 44 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place du 8 Mai 1945 se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Ardres et -3.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
