31 Route de Licques, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Licques, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°30.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Licques, 62610 Ardres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Maréchal Leclerc - Abri à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 211 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Licques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Licques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Licques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Licques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Licques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Licques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Licques dans son marché local
Prix du 31 Route de Licques par rapport à la voie
Sur Route de Licques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 31 Route de Licques se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Licques par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Licques se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Ardres et -9.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 31 Route de Licques à Ardres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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