32 Route des Flandres, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Flandres, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Route des Flandres, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De St Omer - N°465 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 529 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Flandres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Flandres dans son marché local
Prix du 32 Route des Flandres par rapport à la voie
Sur Route des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 32 Route des Flandres se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Flandres par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Flandres se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 6.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
