82 Rue Basse, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 361 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Rue Basse, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°96 mais inférieur de 10.62 % à celui du n°83.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 82 Rue Basse, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Graces à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 55 mètres
- Pont d'Ardres à 3928 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 521 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 566 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue Basse(1 683€)

83 Rue Basse(1 884€)

81 Rue Basse(1 878€)

79 Rue Basse(1 885€)

77 Rue Basse(1 884€)

75 Rue Basse(1 883€)

92 Rue Basse(1 559€)

88 bis Rue Basse(1 559€)

Prix du 82 Rue Basse dans son marché local

Prix du 82 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 82 Rue Basse se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Basse par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Basse se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Ardres et -7.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.