312 Rue de l’Abbe Fenart, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue de l’Abbe Fenart, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², identique à celui du n°307 et de n°309.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 312 Rue de l’Abbe Fenart, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Rossignol - Abri à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Rue de l’Abbe Fenart
Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue de l’Abbe Fenart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Rue de l’Abbe Fenart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Rue de l’Abbe Fenart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue de l’Abbe Fenart dans son marché local
Prix du 312 Rue de l’Abbe Fenart par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Fenart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 312 Rue de l’Abbe Fenart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue de l’Abbe Fenart par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue de l’Abbe Fenart se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Ardres et -11.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
