52 Rue de l'Europe, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 52 Rue de l'Europe, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Boulevard Senlecq - Abri à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 627 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Europe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 52 Rue de l'Europe se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Europe par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Europe se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Ardres et -3.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
