23 Rue de la Demi Lune, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue de la Demi Lune, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Boulevard Senlecq - Abri à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 401 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 385 mètres
Ventes au 23 Rue de la Demi Lune
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Demi Lune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Demi Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Demi Lune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Demi Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Demi Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 23 Rue de la Demi Lune se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Demi Lune par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Demi Lune se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 15.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
