40 Rue de la Demi Lune, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 et du 2.75 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Rue de la Demi Lune, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Boulevard Senlecq - Abri à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 418 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Demi Lune
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Demi Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Demi Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Demi Lune, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Demi Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Demi Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 40 Rue de la Demi Lune se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Demi Lune par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Demi Lune se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 14.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
