47 Rue du Commandant Queval, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Commandant Queval, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°35 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 47 Rue du Commandant Queval, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ardres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Place Du Marché - Parking à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 276 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Commandant Queval
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Commandant Queval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Commandant Queval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Commandant Queval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Commandant Queval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Commandant Queval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Commandant Queval dans son marché local
Prix du 47 Rue du Commandant Queval par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Queval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 47 Rue du Commandant Queval se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Commandant Queval par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Commandant Queval se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Ardres et -2.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
