199 Rue du Pigeonnier, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°212 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 199 Rue du Pigeonnier, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De Calais - Abri à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue du Pigeonnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 199 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 199 Rue du Pigeonnier se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue du Pigeonnier par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Rue du Pigeonnier se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 8.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
