87 Rue du Pigeonnier, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°108 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 87 Rue du Pigeonnier, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De Calais - Abri à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 1096 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 1279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue du Pigeonnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 87 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 87 Rue du Pigeonnier se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Pigeonnier par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue du Pigeonnier se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 32.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
