196 Rue Jean Marie Dannel, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Jean Marie Dannel, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°191 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°202.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 196 Rue Jean Marie Dannel, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 8 logements - 885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Boulevard Senlecq - Abri à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 608 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Jean Marie Dannel
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Jean Marie Dannel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Jean Marie Dannel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Jean Marie Dannel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Jean Marie Dannel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Jean Marie Dannel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Jean Marie Dannel dans son marché local
Prix du 196 Rue Jean Marie Dannel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie Dannel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 196 Rue Jean Marie Dannel se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Jean Marie Dannel par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Jean Marie Dannel se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 7.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
