109 Rue Roland Saison, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Roland Saison, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°104 et de n°125.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 109 Rue Roland Saison, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De Calais - Abri à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 835 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 812 mètres
Ventes au 109 Rue Roland Saison
Les 2 ventes au 109 Rue Roland Saison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Roland Saison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Roland Saison, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Roland Saison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Roland Saison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Roland Saison dans son marché local
Prix du 109 Rue Roland Saison par rapport à la voie
Sur Rue Roland Saison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 109 Rue Roland Saison se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Roland Saison par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Roland Saison se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 11.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
