2962 Rue Vernandique, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2962 Rue Vernandique, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2971 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°2954.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2962 Rue Vernandique, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Bois En Ardres - N°573 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2962 Rue Vernandique
Aucune vente n'a été recensée au 2962 Rue Vernandique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2962 Rue Vernandique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2962 Rue Vernandique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2962 Rue Vernandique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2962 Rue Vernandique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2962 Rue Vernandique dans son marché local
Prix du 2962 Rue Vernandique par rapport à la voie
Sur Rue Vernandique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2962 Rue Vernandique se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2962 Rue Vernandique par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2962 Rue Vernandique se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 8.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
