46 Rue d'Arras, 62580 Arleux-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 46 Rue d'Arras, 62580 Arleux-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arleux-en-Gohelle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arleux-En-Gohelle - Mairie - Ecole - Place à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 91 à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Arras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 46 Rue d'Arras se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Arras par rapport à Arleux-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Arleux-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Arras se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Arleux-en-Gohelle et 1.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arleux-en-Gohelle a augmenté de 64.58 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2023 à 1 381 €/m² au premier semestre 2025.
