14 Avenue Buffon, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°12 et du 6.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Avenue Buffon, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne (Arques) à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 183 mètres
Ventes au 14 Avenue Buffon
Les 2 ventes au 14 Avenue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Buffon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 14 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 14 Avenue Buffon se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Buffon par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Buffon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Arques et 4.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
