11 Avenue Léon Blum, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Léon Blum, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne (Arques) à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Camus à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Léon Blum, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 11 Avenue Léon Blum se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Léon Blum se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Arques et -1.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 11 Avenue Léon Blum à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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