12 Avenue Léon Blum, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Léon Blum, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arques - F Cimetière - Abri à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse à 341 mètres
Ventes au 12 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 12 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Léon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 12 Avenue Léon Blum se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léon Blum par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Léon Blum se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Arques et 11.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 12 Avenue Léon Blum à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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