4 a Avenue Léon Blum, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 a Avenue Léon Blum, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arques - F Cimetière - Abri à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Avenue Léon Blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 a Avenue Léon Blum à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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