9 Rue d’Amiens, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Amiens, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue d’Amiens, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Meldyck (Arques) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 144 mètres
Ventes au 9 Rue d’Amiens
Une vente a été recensée au 9 Rue d’Amiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Amiens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Amiens dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 9 Rue d’Amiens se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Amiens par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Amiens se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Arques et -16.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 9 Rue d’Amiens à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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