12 Rue d’Avignon, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Avignon, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue d’Avignon, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1921 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Meldyck (Arques) à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 189 mètres
Ventes au 12 Rue d’Avignon
Une vente a été recensée au 12 Rue d’Avignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Avignon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Avignon dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Avignon par rapport à la voie
Sur Rue d’Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 Rue d’Avignon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Avignon par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Avignon se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Arques et -13.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 12 Rue d’Avignon à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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