23 a Rue d’Avignon, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue d’Avignon, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 a Rue d’Avignon, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2656 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Meldyck (Arques) à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue d’Avignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue d’Avignon dans son marché local
Prix du 23 a Rue d’Avignon par rapport à la voie
Sur Rue d’Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 23 a Rue d’Avignon se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue d’Avignon par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue d’Avignon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arques et -6.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 23 a Rue d’Avignon à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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