26 Rue d’Avignon, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Avignon, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue d’Avignon, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Meldyck (Arques) à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Avignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Avignon dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Avignon par rapport à la voie
Sur Rue d’Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 26 Rue d’Avignon se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Avignon par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Avignon se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Arques et -11.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 26 Rue d’Avignon à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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